1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市金沢区
46.6万円/㎡
前年比+10.3%
パークシティ能見台ブロードエア
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩17分
2004年築 / 11階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,956万円
43.4万円/㎡
2,792
3,568
4,344
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,344万円
39.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月22日
パークシティ能見台ブロードエア
3,880万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 91.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 36.9万円 | 2階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 86.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,300万円 | 42.6万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,100万円 | 40.0万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 43.6万円 | 11階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 42.7万円 | 2階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,080万円 | 44.7万円 | 11階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,180万円 | 45.8万円 | 11階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,480万円 | 49.1万円 | 11階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パークシティ能見台ブロードエア 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅17分 | 3,880万円 | 42.5万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 231戸 | RC |
| 2025/03/29 | レイディアントシティ横濱カルティエ1 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 210戸 | RC |
| 2024/12/17 | レイディアントシティ横濱カルティエ7 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅32分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 232戸 | RC |
| 2025/07/15 | レイディアントシティ横濱カルティエ6 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅29分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 274戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市金沢区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して8.8%割安です。
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